Nombreux sont ceux qui rêvent de pouvoir construire un jour leur maison, et devenir propriétaires. Lorsqu’arrive enfin cet instant, bon nombre de personnes restent confuses face aux nombreuses décisions à prendre.
En effet, construire une maison est un projet délicat qu’il faut impérativement mener à bonne issue ; car la bâtisse deviendra votre nid pour de nombreuses années. Alors pour savoir comment vous y prendre, ne manquez pas de lire cet article.
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Plan de l'article
Bien penser l’emplacement de l’habitat
Le choix de l’emplacement d’une bâtisse est une décision importante dans le processus de réalisation du projet de construction. En effet, le choix du site qui va abriter une maison doit tenir compte de plusieurs paramètres. Ainsi, il faut tenir compte de la proximité d’une école, des centres de commerce, et de diverses autres infrastructures qui font partir de votre quotidien.
De fait, il faut comprendre qu’il n’existe pas de règle standard en la matière et que chacun doit miser sur ses besoins ordinaires. Le plus important est de choisir son emplacement de façon à s’offrir un maximum de confort dans l’accomplissement des tâches journalières.
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Le second point à considérer dans le choix de votre site de construction est le coût de la revente. En réalité, il est conseillé de se faire une idée anticipée de ce que peut coûter la parcelle au bout de quelques années. Ce faisant, l’acquéreur du site limite les risques de perte qu’il pourrait encaisser au cas où il déciderait de céder sa maison plus tard.
Enfin, il est conseillé de fouiller les annonces, et de visiter de nombreuses plateformes numériques dédiées. N’ignorez pas les offres des mairies, celles des notaires, et autres agences immobilières. Au bout de toutes ces démarches, vous pouvez être certains de dénicher le site idéal qui abritera votre maison.
Prendre le permis de construire
L’obtention du permis de construire est indispensable avant l’entame des travaux de construction. Cette démarche administrative nécessite le regroupement de certaines pièces relatives au projet de construction.
Si vous ne savez pas comment vous y prendre, n’hésitez pas à consulter le https://www.votre-habitation.com/. Vous y trouverez toutes les informations nécessaires sur le dossier à fournir. Toutefois, et si vous le souhaitez, il est possible de confier cette procédure à un constructeur.
En effet, le rôle du constructeur est de superviser et de coordonner les différentes tâches réalisées par les artisans sur le chantier. Généralement, plusieurs propriétaires préfèrent recourir à un professionnel de la construction, car cette option est moins contraignante.
Définir le plan de la construction
Pour ceux qui sont limités dans leur budget, notez qu’il existe de nombreux catalogues qui proposent des plans de construction prédéfinis. Toutefois, il est possible de faire appel à un architecte si vous souhaitez apporter une touche particulière au plan de votre maison. Par ailleurs, il faut notifier que le recours à un professionnel de l’habitat s’impose si la superficie de la parcelle dépasse les 170 m2.
Dans l’un ou l’autre des cas, notez que l’élaboration du plan d’une bâtisse n’est pas à prendre à la légère. En réalité, il existe de nombreuses règles à observer lors de l’exécution d’un projet de construction. Par exemple, il faut respecter la règlementation liée à la thermodynamique, l’agencement des pièces, les divers aménagements intérieurs, etc.
Trouver les meilleurs constructeurs et artisans
Pour construire sa maison, il est possible dans un premier temps de s’occuper soi-même de la coordination des travaux des artisans. Cependant, il faut savoir à l’avance que ce choix implique des sacrifices qui ne sont pas des moindres.
Alors, pour faire simple, il est recommandé d’engager un maître d’œuvre qui s’occupera de l’ensemble des détails. Ceci étant, il importe de dénicher les meilleurs constructeurs et artisans afin d’optimiser la réussite du projet. Pour ce faire, vous pouvez vous rendre sur Keltravo pour découvrir quelques critères de sélection des meilleurs artisans.
Que le choix soit porté sur un artisan ayant une renommée nationale ou locale, il est impératif qu’il appartienne à un syndicat de professionnels. Dans le cas du constructeur, il faut s’assurer par exemple que ses travaux sont conformes au Contrat de Construction régi par la loi.
Précisons qu’aucune des précautions sus-évoquées n’empêche d’effectuer une enquête par la technique de bouche à oreille. Cette méthode, quoique vieille comme le monde, permet de mieux se renseigner sur la crédibilité des artisans et du constructeur.
